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武汉扶持住房租赁运营企业申请奖补条件?哪些企业单位可以申报

来源:楚汉网 发布时间: 作者:小楚

具小编获悉就在2019年11月26日,为了鼓励我市租赁市场并给予一定的资金支持补助,对符合标准的企业进行补贴。那么,武汉的那些企业可以申请奖补呢?条件是什么?哪些企业单位可以申报?今天,由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

26日获悉,武汉市财政局和市房管局联合发文,就武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法进一步予以明确,相关奖补资金将根据综合绩效进行分类分档分配,符合资质的住房租赁企业可进行申请。

武汉市财政局和武汉市房管局联合发文,进一步明确武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法,对符合资质的住房租赁企业等进行奖补,扶持住房租赁行业发展。

哪些企业单位可以申报?根据26日下发的管理办法,专项资金适用于8类相关支出,主要包括用于扶持住房租赁运营企业、单位等,且专项资金扶持的房源应符合城市规划,产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋,需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证、租赁合同备案,租赁期不得超过10年。

管理办法还明确了奖补标准细则。如企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月,每套住房补贴不超过100元;在国有土地建设项目配建租赁住房,经装修后出租的,可按照武汉公租房装修标准成本的2倍,且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。

今年7月,武汉市被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持,示范期3年,每年8亿元。同时,武汉市财政也将配套12亿元。

业内人士分析,尽管专项资金主要的扶持对象是运营企业,但对租赁者来说也是间接的利好政策。有充足资金做后盾,住房租赁市场将在房源供应、机构发展、平台管理等方面全方位发力,房源供应增加能满足日渐增多的租赁者需求,将使租赁者租房更方便、选择更多,租金波动方面也将更加稳定。

武汉扶持住房租赁运营企业申请奖补条件?哪些企业单位可以申报

来源:武汉市财政局官网截图

26日,下发的《武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法》明确指出,武汉市住房租赁市场发展专项资金(以下简称“专项资金”),主要来源于中央财政对武汉的奖补和地方财政预算安排的资金等。

适用范围上,专项资金适用于8类相关支出,主要包括用于扶持住房租赁运营企业、单位等,且专项资金扶持的房源应符合城市规划,产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋,需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证、租赁合同备案,租赁期不得超过10年。

具体项目的资金安排方面,将根据武汉地区租赁住房标准经营成本、新(配)改建租赁住房标准投资额、社会平均租金水平等,及专项资金政策导向、年度预算安排等因素,结合绩效评价结果进行分类分档分配。

武汉扶持住房租赁运营企业申请奖补条件?哪些企业单位可以申报

武汉扶持住房租赁运营企业申请奖补条件?哪些企业单位可以申报

管理办法对还8个大的分类进行了明确,例如,企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月,每套住房补贴不超过100元;在国有土地建设项目配建租赁住房,经装修后出租的,可按照武汉公租房装修标准成本的2倍,且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。

支付方式上,专项资金将实行企业先支出、政府后支持的方式。具体可采用投资补助(贴)、贷款贴息和资本金注入方式,其中对国有企业原则上实行资本金注入方式。项目单位可选择其中一种支持方式,同一项目不得以多种方式申请专项资金。

管理办法还特别提出,符合资格要求的租赁企业,可通过武汉市住房租赁服务平台提交资料,申请专项资金。其中,企业、单位和个人违反规定,弄虚作假,采取虚报、多报等方式骗取专项资金,或者不按规定使用专项资金的,将依照相关规定进行处理,并纳入信用监管体系、取消以后年度申请本专项资金的资格;对于情节严重的房地产经纪机构,暂停其网签资格;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。

今年7月,武汉入围中央财政支持住房租赁市场发展试点,在3年试点时间内,每年将获得8亿元财政奖补资金,可用于筹集租赁住房房源等领域。

文本总结,以上就是2019湖北武汉扶持住房租赁运营企业申请奖补条件?哪些企业单位可以申报的全部内容。小编真诚希望上述内容能够帮助到您。

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